Elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit Fernblick und viel Platz

Mainburg

Diese idyllisch am Waldrand gelegene Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie mit Homeoffice und Gästebereich.

Das Haus wurde in Massiv­-Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine sehr zweckmäßige und zeitlose Raumaufteilung.

In Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung verlegt und sorgt für angenehme Wärme.

Eine moderne Wohnküche mit Kochinsel und Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Von hier aus schauen Sie über die Wiesen und Felder sowie in den nahe gelegenen Wald, wo sich abends die Rehe treffen.

Der offene Wohn­/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Anschluss für einen Kachelofen wäre vorhanden. Diesen ziert aktuell ein Designerkamin.

Im Erdgeschoß haben Sie noch ein separates Büro oder Spielzimmer für die Kinder, das aktuell als Medienraum genutzt wird.

Im Obergeschoß liegen die großzügig geschnittenen Kinder­ und Eltern-schlafzimmer. Diese sind mit Laminatböden ausgestattet. Das große Familienbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, WC u. einen Designerwaschtisch.

Das Dachstudio mit eigenem Duschbad ist ausgebaut. Dieses wurde bisher lediglich als Spielzimmer für die Kinder genutzt. Von oben sehen Sie über die Hügellandschaft ins Grüne.

Der Keller wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser ist durchgehend gefliest und hat Fenster und Heizung. Auch ein Küchenanschluss und eine Dusche sind vorhanden, falls Gäste hier übernachten möchten.

Die Südterrasse ist großzügig geschnitten und mit einer Glasüberdachung versehen.

Das eigentliche Highlight im Außenbereich befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Hier ließe sich eine weitere Terrasse errichten. Von dieser würden Sie dann über Felder und Wiesen schauen. Natur pur!

Diese Lage ist einzigartig und macht den besonderen Charme des Hauses aus.

Kaufpreis

  • 650.000 EUR

Ort

  • Mainburg