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Zu diesen Anlässen macht es Sinn, Ihre Immobilie zu bewerten
Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Prozess, bei dem Sie einen realistischen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung kalkulieren lassen. Im Rahmen dieser Bewertung wird eine Reihe von Faktoren berücksichtigt und in die Preisbestimmung eingerechnet. Die Lage, die Größe, der Zustand und die Energieeffizienz sind hierbei nur ein Teil der Parameter, die bei der Immobilienbewertung Anwendung finden. Da der Immobilienmarkt und die Preise einer enormen Schwankung unterlegen sind, sollten Sie sich bei der Immobilienbewertung auf einen erfahrenen Immobilienmakler in Ingolstadt verlassen. Bei Ingvest Immobilien unterstützen wir Sie hierbei und verraten Ihnen in diesem Ratgeber, zu welchen Anlässen die Immobilienbewertung Sinn macht.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Eine wichtige Basis für viele Aufgaben rund um Immobilien – die fachgerechte Bewertung
- Der Verkauf – mit der Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen Preis
- Schenkung, Erbe oder Beleihung – weitere Anlässe für die Immobilienbewertung
- Der Gutachter – die richtige Adresse für eine Immobilienbewertung
Das Wichtigste in Kürze
- Die Immobilienbewertung erfordert eine Menge Know-how und ist eine wichtige Basis bei vielen Aufgaben rund um die Immobilie.
- Für den Verkauf ist die Immobilienbewertung der erste Schritt dieses langen Prozesses. Denn nur wenn Sie wissen, welchen Preis Sie verlangen können, sollten Sie Ihre Vermarktung starten. Auch bei einer Beleihung des Objekts, einer Schenkung oder beim Erbe sollten Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen.
- Vertrauen Sie bei der Immobilienbewertung immer auf die Erfahrung eines Gutachters oder einer Gutachterin. Denn diese wissen genau, worauf bei der Immobilienbewertung geachtet werden muss.
Eine wichtige Basis für viele Aufgaben rund um Immobilien – die fachgerechte Bewertung
Eine Immobilienbewertung ist keine Aufgaben für einen Laien, da eine Menge an Faktoren und ein systematischer Prozess verfolgt werden muss, damit Sie am Ende wirklich einen realistischen Preis erhalten. Es gibt eine Vielzahl an Aufgaben, bei denen Sie diesen Wert als Basis benötigen.
Der Verkauf – mit der Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen Preis
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist einer der häufigsten Gründe, warum eine Immobilienbewertung angestoßen wird. Denn nur mit einem aktuellen und realistischen Preis werden Sie das Objekt auch gewinnbringend und schnell verkaufen können. Zudem vermeiden Sie das Risiko zu wenig für den Verkauf zu verlangen, wobei Sie eine Menge Geld verlieren können.
Schenkung, Erbe oder Beleihung – weitere Anlässe für die Immobilienbewertung
Auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie mit einem Darlehen belasten möchten, sollten Sie eine Immobilienbewertung durchführen. Denn nur mit dieser Unterlage werden Sie Kredite bei Ihrer Bank erhalten. Auch wenn das Objekt vererbt wird, ist es notwendig den Wert des Objekts zu kennen, damit Sie beim Finanzamt eine etwaige Versteuerung durchführen können.
Weitere Anlässe sind:
- Feststellung des gemeinen Werts im Schenkungsfall
- Feststellung des Entnahmewerts bei Gewerbeimmobilien, im Zusammenhang mit einer Geschäftsaufgabe
- Feststellung des Betriebsvermögens bei Gewerbeimmobilien
Der Gutachter – die richtige Adresse für eine Immobilienbewertung
Wenden Sie sich für eine fachgerechte Immobilienbewertung immer an einen erfahrenen Gutachter oder eine Gutachterin. Denn diese Profis wissen genau, was es hierbei zu beachten gibt. So können Sie sicher sein, dass Sie einen aktuellen und realistischen Wert Ihrer Immobilie am Ende erhalten werden.